房贷的放款时间主要 取决于贷款类型、银行政策、以及市场情况。以下是一些具体的放款时间参考：
短期放款
审核通过后短的3个工作日会放款。
部分银行产品可能需要7-8个工作日。
中期放款
房贷一般在3个月内能放款下来。
部分情况下，如购买预售楼盘，贷款在3天内会回复申请。
长期放款
如果银行额度不足或业务繁忙，可能需要三四个月甚至更长时间。
二次抵押的情况较为复杂，多数银行需要提前30-60天申请。
建议
提前规划：了解不同银行的放款周期和政策，选择合适的银行和贷款产品。
准备充分：确保所有贷款所需材料齐全，提前准备好所有必要的文件和证明。
及时沟通：在贷款申请过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和任何潜在的问题。
这些信息可以帮助你更好地规划房贷申请和放款时间，确保整个流程顺利进行。