要计算房贷还剩多少,您可以采取以下几种方法:
银行查询
亲自到贷款行网点个贷部门查询,获取还款计划表。
通过网上银行查询,通常在“个人贷款”或“我的贷款”中查看。
拨打银行客服电话进行查询。
使用住房贷款计算器
在网上搜索住房贷款计算器,输入贷款金额、利率和贷款期限,系统会提供详细的还款计划。
手机应用查询
下载“手机公积金”APP,选择房贷计算器功能,输入贷款类型、金额、年限和利率进行试算。
在线工具查询
登录住房公积金管理中心官网,提供身份证或公积金卡号、密码进行查询。
公式计算
等额本息还款方式下,月还款额计算公式为:`月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]`。
等额本金还款方式下,月还款额计算公式为:`月还款额(本金 + 利息) = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率`。
请根据您的实际情况选择合适的查询方式,以了解您的房贷剩余情况。