根据《住宅建筑规范》和《住宅设计规范》的规定，普通住宅的层高一般不宜高于2.8米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米。此外，农村自建房的层高要求会受多种因素影响，一般住宅层高宜为2.80米，但底层层高可根据实际需求酌情增加，但一般也不建议超过3.6米。
因此， 普通住宅的层高最少应为2.4米，以满足卧室、起居室（厅）的最低净高要求。
根据《住宅建筑规范》和《住宅设计规范》的规定，普通住宅的层高一般不宜高于2.8米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米。此外，农村自建房的层高要求会受多种因素影响，一般住宅层高宜为2.80米，但底层层高可根据实际需求酌情增加，但一般也不建议超过3.6米。
因此， 普通住宅的层高最少应为2.4米，以满足卧室、起居室（厅）的最低净高要求。
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