定金通常是不予退还的,但存在一些特定情况可以退还定金:
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定:
在这种情况下,收受定金的一方应当双倍返还定金。
合同无效:
如果定金合同被认定为无效,那么收取定金的一方应当退还定金。
双方协商一致:
如果双方当事人协商一致,也可以依据双方的约定退还定金。
合同违约但非违约方有过错:
如果合同违约是由于非违约方的原因导致的,那么违约方应当承担相应的责任,但这并不意味着定金一定不退。
总结来说,定金在以下情况下可以退还:
收受定金的一方违约导致合同无法履行;
定金合同无效;
双方当事人协商一致退还定金;
非违约方因对方违约而遭受损失,且合同非因双方过错而解除。
建议在签订合同时明确约定定金的金额和退还条件,以减少纠纷。